空調如果運行了較長時間，空調的濾網以及銅片內部會擠壓一寫的灰塵，熱交換器翅片間也會積滿灰塵，在積累到一些的量后就會造成堵塞；產生一些的異味，隨著空調開啟，空調出風異味就會飄散到空氣中。
中央空調正式清洗前，將空調的電源插頭拔掉，以防清洗過程中出現的意外事故。然后再將中央空調的空調外蓋打開，將里面的過濾網摘下來。在這里值得注意的是，對中央空調過濾網的清洗是整個清洗環節中重要的，如果過濾網清洗不干凈，將不能解決空調異味的問題。
檢查壓縮機制冷油的油量、油壓是否充足、正常;做好系統檢漏工作，發現泄漏點后及時處理;檢查空調器運行時是否有正常的聲音或高溫;檢查空調器冷凝器、冷卻器的溫度、壓力是否正常;檢查空調冷水機進出口水的溫度和壓力;檢查并緊固空調主線上的連接端子;檢查各儀表及控制器的工作狀態是否正常;隨時保持設備清潔。
空調分為單冷空調和雙用空調。工作原理是一樣的?？照{中最常用的制冷劑是氟利昂。氟里昂的特點是當它從氣態變成液態時，會釋放出大量的熱量。當它從液體變成氣體時，它會吸收很多熱量。(即先吸熱氣化，再液化放熱)空調就是根據這一原理設計的。
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